El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha introducido una importante reforma en su esquema de financiamiento hipotecario, eliminando el anterior sistema de puntos. Esta medida, parte de la iniciativa Vivienda para el Bienestar, abre nuevas oportunidades para la adquisición de viviendas Infonavit, especialmente para jóvenes y trabajadores con ingresos más bajos, permitiendo que más mexicanos cumplan el sueño de tener su hogar propio.
La eliminación del sistema de puntos Infonavit simplifica radicalmente el proceso de solicitud de crédito. Se abandona la antigua evaluación que consideraba factores como salario, edad y antigüedad laboral. Ahora, ya no es necesario acumular los 1080 puntos Infonavit, un requisito que solía ser una barrera para muchos. El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, ha destacado que esta medida derriba una barrera discriminatoria, facilitando el acceso a la vivienda para numerosas familias.
Este renovado enfoque en el financiamiento de viviendas, impulsado por la Presidenta Claudia Sheinbaum, está diseñado para hacer más accesible la compra de propiedades, priorizando a aquellos con ingresos moderados y a los jóvenes profesionales que inician su trayectoria laboral. El objetivo es claro: facilitar la obtención de una casa propia con Infonavit para todos los que la necesiten.
“Se eliminó una barrera, una indicación directa de la Presidenta, porque el sistema de créditos hipotecarios tenía fallas importantes y los costos de las viviendas eran inalcanzables. El objetivo es que todas las personas que necesiten una vivienda puedan acceder a ella, en especial los sectores más desfavorecidos”, afirmó Romero Oropeza en una conferencia de prensa.
Nuevos Criterios para Obtener una Vivienda con el Infonavit
De acuerdo con Octavio Romero, siguiendo las directrices de la Presidenta Claudia Sheinbaum, los requisitos para acceder a una vivienda Infonavit se han simplificado notablemente. Actualmente, los solicitantes deben cumplir solo tres condiciones esenciales para ser elegibles para un crédito hipotecario Infonavit:
- Tener un ingreso mensual que oscile entre uno y dos salarios mínimos.
- No ser propietario de ninguna vivienda actualmente.
- Contar con al menos seis meses de antigüedad en un empleo formal.
“Cumpliendo estos requisitos, las personas se hacen acreedoras a un préstamo para poder adquirir una de estas viviendas. Los jóvenes, con seis meses de antigüedad laboral, podrán acceder a este financiamiento”, explicó Romero Oropeza.
El Impacto de la Eliminación de Puntos en el Crédito Infonavit
La supresión del sistema de puntos representa una ventaja significativa, particularmente para los jóvenes que buscan su primer crédito hipotecario y para personas con ingresos más bajos. Antes, alcanzar la puntuación requerida (superior a mil puntos) era un desafío considerable para estos grupos. El nuevo modelo, vigente a partir de octubre de 2025, redefine el acceso a la vivienda y se alinea con la visión de la iniciativa Vivienda para el Bienestar.
Características de las Propiedades del Programa Vivienda para el Bienestar
Las viviendas que se ofrecerán bajo el programa Vivienda para el Bienestar, y que serán gestionadas por el Infonavit, están diseñadas para ofrecer funcionalidad y comodidad. Estas residencias contarán con:
- Una superficie aproximada de 60 metros cuadrados.
- Dos recámaras.
- Un baño completo.
- Espacio adecuado para servicios básicos.
Su ubicación estratégica será cerca de puntos clave como centros educativos, de salud, áreas de trabajo y zonas comerciales. Además, integrarán espacios verdes, áreas de recreación y zonas de estacionamiento, promoviendo un entorno de vida integral.
OdL
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